Reboco fissurado e solto
Recuperação de áreas com desplacamento de revestimento, com remoção das partes soltas e reconstituição com argamassa modificada.
03Serviço · Recuperação Estrutural
Reforma de
Fachada.Recuperação estrutural e estética
Recuperamos fachadas com reboco fissurado, pastilhas soltas, concreto deteriorado e mofo persistente. Tratamento definitivo da casca do edifício com acesso por corda, sem andaimes e com isolamento contra acidentes com pedestres.
Acesso por corda NR-35Teste de percussão antes da obraGarantia por escrito
Recuperação em execuçãoEd. Pontal Norte — reboco recovered
Colagem de pastilhas anti-maresia, sem andaimes.
a NBR de revestimento cerâmico de fachada
acesso por corda, sem andaime na calçada
passo: teste de percussão para mapear o que está solto
para a inspeção inicial que define o escopo
01O problema
A fachada é a casca que
protege o edifício inteiro.
Quando a fachada falha, o problema não é só estético — é estrutural. Reboco fissurado deixa entrar água que corrói as armaduras, pastilhas soltas viram projéteis na calçada e mofo recorrente indica patologia profunda que pinta nenhuma esconde.
A reforma de fachada é o reset estrutural da casca do prédio: remove-se o que está solto, recupera-se o concreto, recolocam-se os revestimentos e cria-se uma barreira nova que dura décadas — não meses.
- Eliminação de risco de queda de pedaços
- Vedagem definitiva contra infiltração pela frente
- Concreto protegido contra corrosão
- Fachada que dura 15+ anos sem retrabalho
- Reboque muito fino ou aderência fraca
- Água infiltrando atrás da pastilha
- Passivo trabalhista/jurídico em caso de queda
- Imóvel desvalorizado e difícil de vender
Risco oculto: Se sua fachada tem pastilhas, faça o teste: bata de leve com uma chave de fendas. Se soar oco, a pastilha está se desprendendo e pode cair a qualquer momento, especialmente após chuva forte.
02Sinais de alerta
Sintomas que exigem
reforma, não apenas pintura.
Identifique qual patologia está afetando seu edifício e entenda como recuperamos cada uma com tecnologia aplicada.
Pastilhas e cerâmica caindo
Colagem de novas peças com alta resistência ou recuperação integral da fachada com novo revestimento cerâmico.
Concreto aparente deteriorado
Tratamento de falhas de fôrma, corrosão de arestas e nós de concreto mal vibrados.
Mofo e efervescência
Eliminação de fungos, tratamento anti-algas e aplicação de vernizes ou tintas que impedem o reaparecimento de manchas.
Desplacamento na base
Recuperação de zócalos e empenas com reboco arejado e selagem de junta do piso contra água subterrânea.
Fissuras estruturais
Mapeamento, estabilização e selagem elastomérica de fissuras profundas antes do acabamento.
Vazamentos em rejunte
Recuperação de juntas de dilatação e rejuntamento completo da fachada com verniz poliuretano ou epóxi.
Textura envelhecida
Substituição ou recuperação de revestimentos texturizados antigos por novos sistemas de alto desempenho.
Limpeza profunda pré-reforma
Hidrojateamento e desengraxamento da superfície antes de qualquer reparo, garantindo aderência total.
03Metodologia
Recuperação camada
por camada, com controle.
Cada metro quadrado da fachada é marcado, mapeado e verificado. Não existe 'cobertura' aleatória — existe recuperação técnica de cada patologia identificada.
01
Diagnóstico estrutural
Inspeção dronada, teste de percussão e mapeamento fotográfico de todas as patologias por nível de risco.
02
Projeto de recuperação
Memorial descritivo, especificação de materiais e proposta técnica aprovada pela engenharia do condomínio.
03
Tratamento de base
Remoção de partes soltas, limpeza, selagem de trincas e aplicação de priming de aderência na área recuperada.
04
Recuperação por andar
Execução andar por andar com acesso por corda: reboco, cerâmica, concreto aparente ou textura, sem andaimes.
05
Acabamento impermeabilizante
Aplicação de pintura, vernizes ou hidrofugantes de alto desempenho na fachada recuperada.
04Quem precisa
Risco de vidas e
patrimônios.
Não é apenas estética. É segurança pública e valor imobiliário em jogo.
Condomínios com risco
Eliminação definitiva do risco de acidente com pastilhas ou reboco caindo sobre calçadas e garagens.
Edifícios comerciais
Fachadas que voltam a transmitir confiança e credibilidade para clientes e locatários.
Administradoras
Fim de ações judiciais e responsabilização civil por queda de revestimento mal conservado.
05Sinergia de obra
A reforma funciona melhor
quando combinada.
Para resultado definitivo, a reforma de fachada geralmente exige outros serviços de engenharia predial executados em conjunto.
06Dúvidas sobre reforma de fachada
Antes de perguntar,
a gente responde.
“Quanto custa para não resolver o problema do seu condomínio por mais um ano?”
Patologia predial não se resolve sozinha — se agrava. A inspeção é gratuita e o diagnóstico já direciona a assembleia.
Agendar inspeção gratuitaQuando há desplacamento de reboco, pastilhas soltas, trincas profundas ou mofo recorrente mesmo após pintura. Nós fazemos um teste de percussão gratuito para mapear se é estética (pintura) ou estrutural (reforma necessária).
Inspeção técnica gratuita — Balneário Camboriú
Seu condomínio tem um problema.Nós temos o plano.
Um especialista da empresa parceira visita o seu edifício, registra os problemas e indica as prioridades. Sem compromisso, sem letra miúda.
camboriureformasprediais@gmail.com Av. do Estado Dalmo Vieira, 1714 - Ariribá, Balneário Camboriú - SC, 88338-640
Ao entrar em contato, seus dados são compartilhados com a empresa parceira que fará o atendimento. Política de privacidade
Inspeção sem custoA inspeção inclui
- Visita técnica ao edifício, sem custo
- Registro fotográfico das patologias
- Classificação de risco por prioridade
- Orçamento fechado por item — sem surpresa
Seg–Sex 8h às 18h · Emergências sob consulta
