Esquadrias e janelas
Alta movimentaçãoA raiz de 90% das manchas de umidade em apartamentos do litoral. Reçoamento de margens, vedação de louvalhas e selagem completa das bordas com silicone estrutural.
06Serviço · Barreira Hermética
Vedação e
Estanqueidade.Selos que não vazam
Afoguras de umidade em apartamentos do litoral quase sempre começam em uma esquadria mal vedada ou junta de dilatação deteriorada. Vedacao técnica estrutural com silicone e PU de alta performance, testada com água pressurizada após execução.
Silicones e PU de alta performanceTeste de estanqueidade após a vedaçãoGarantia por escrito
Vedação de peitorisEd. Pontal — marquises herméticas
Poliuretano estrutural PU 300%.
passo: teste de água para achar o ponto de entrada
acesso por corda para vedar fachada alta
de estanqueidade: antes, para achar, e depois, para comprovar
para a inspeção inicial que define o escopo
01Portas de entrada para a água
Onde a água faz
a sua entrada.
Ninguém nota uma junta até ela estar manchada — quando é tarde. Mapeamos os 4 pontos quetraçam 90% das entrada de água em prédios altos.
Juntas de dilatação
Movimento constanteMovimentam junto com a temperatura. Usamos perfis de PVC, fitas de impermeabilização e selantes elastouretano de alta elasticidade que acompanham as alterações.
Praças e luminárias
Estanqueidade completaJanelas de fachada e luminárias embutidas em concreto. Selagem perimetral específica para garantir estanqueidade total semi-permanente.
Juntas de assentamento
Capilaridade ativaEntre revestimento cerâmico e muro. Prevenimiento de água capilar que sobe por atrito e infiltra da base da parede.
O truque da selagem
não é o silicone — é a base
50% do trabalho de vedar é amputar, limpar, secar, aplicar primer e preparar a base antes de abrir qualquer coxinha de selante. Ignorar essa base faz o selante descascar em semanas — e a água voltar.
- Base limpa e seca de poeira e fungos
- Uso de primer adesivo específico por superfície
- Silicone poliuretano ou polissulfeto de alta movimentação
- Teste de água pressurizada pós-operação
- Pintura sobre sangromanhuilta
- Coxinha de silicone de banheiro
- Sem remoção adequada do silicone velho
- Selante desgastando em 6 meses
Curso de engenharia básico: A condição de vedar é impedir a entrada de água. Se após dias de chuva com vento ainda há mofo, levantamento de papel ou bolor, a firoásia não está vedada — está transjacendo pelas fendas escondidas ou pelo alinhamento do vento nasjanelas.
02Escopo técnico
Tudo que cela
com rigor.
Da esquadria ao zócalo: sistemas completos de estanqueidade estrutural — nenhum entre do escopo por invisível.
Vedação de esquadrias
Selagem perimetral completa (pintura + invólucro + coxinho) com silicone estrutural PU ou polissulfeto de alto desempenho.
Juntas de dilatação
Preenchimento com perfis elastoméricos, fitas autoadesivas e selantes de movimentação até 300% de alongamento.
Praças e luminárias
Selagem hermética de vidros e coberturas em teorias climáticas expostas sem movimentação, com garantia de estanqueidade.
Juntas de assentamento
Reassaentamento de margens de pisos e muro para entabar água capilar que empurra a umidade para cima na parede.
Marquises e beirais
Impermeabilização das juntas, peitoris e conexões com a fachada principal, impedindo escorrimento interno para unidades abaixo.
Teste de água pressurizada
Simulação de chuva com equipamento específico após a vedação para validar estanqueidade em campo antes da liberação.
Juntas de dilatação específicas
Identificação de juntas existentes e criação de novas onde o fabricante do revestimento exige movimento térmico.
Barreiras de cortina
Aplicação de hidrofugantes transparentes sobre a fachada para criar uma película reflexiva à água.
Documentação técnica
Relatório fotográfico antes/depois, com especificação dos produtos e datas de revisão programadas.
03Metodologia
Simulação
de tempestades.
Não confiamos naexecução silogística apenas física visual: testamos a área vedada com pressão superior às tempestades recordes na região antes de dar como encerrado.
01
Diagnóstico de infiltração
Identificação exata do ponto de entrada da água, não da aparição dela na parede interna.
02
Remoção de selante velho
Limpeza profunda das fendas e remoção completa de borrachas ressecadas ou silicones que já falharam.
03
Preparação do leito
Base limpa, seca e com primer adesivo para garantir aderência máxima do novo material.
04
Vedação técnica
Aplicação de silicone, PU ou polissulfeto conforme o tipo de movimentação e exposição da junta.
05
Teste de emissão
Água pressurizada simulando chuva intensa sobre a área vedada. Se vazar, refazemos até parar.
04Desgaste invisível
A inquinidade do
interior das paredes.
O que não se vê pela janela é o crescimento de fungos e deterioração interna causada pela infiltração contínua.
Condôminos com janela molhada
Meninas (marquises) ou paredes ao redor da janela molhadas todo inverno — fim da umidade e cheiro de mofo.
Administradoras com recursa
Reclamação frequente de moradores por entrada de água em freiria — resolvida definitivamente com selagem.
Moradores do último andar
Goteira na galera, goteira no garagem e entrada pela marquise — tudo veda-se e testa-se.
05Sistemas combinados
Com o que só
funciona juntos.
Para casa hermética definitivo, a vedacao é o 'tratamento de pontos' da edificação — sempre em sinergia com outros serviços.
06Dúvidas sobre vedação
Antes de perguntar,
a gente responde.
“Quanto custa para não resolver o problema do seu condomínio por mais um ano?”
Patologia predial não se resolve sozinha — se agrava. A inspeção é gratuita e o diagnóstico já direciona a assembleia.
Agendar inspeção gratuitaA água não segue linha reta — escorre pelo interior da parede, busca o ponto mais baixo e atravessa até aparecer no outro lado do muro ou no teto do banheiro. Vedacao gera barrieira na fonte.
Inspeção técnica gratuita — Balneário Camboriú
Seu condomínio tem um problema.Nós temos o plano.
Um especialista da empresa parceira visita o seu edifício, registra os problemas e indica as prioridades. Sem compromisso, sem letra miúda.
camboriureformasprediais@gmail.com Av. do Estado Dalmo Vieira, 1714 - Ariribá, Balneário Camboriú - SC, 88338-640
Ao entrar em contato, seus dados são compartilhados com a empresa parceira que fará o atendimento. Política de privacidade
Inspeção sem custoA inspeção inclui
- Visita técnica ao edifício, sem custo
- Registro fotográfico das patologias
- Classificação de risco por prioridade
- Orçamento fechado por item — sem surpresa
Seg–Sex 8h às 18h · Emergências sob consulta
